Nous vous proposons à l’achat en exclusivité, une maison située en plein centre bourg de Gouesnou proche de toutes les commodités. Cette maison composée de 2 appartements peut convenir aussi bien à une famille souhaitant habiter au bourg qu’à un investisseur voulant faire des locations sur la commune. Cette maison des années 50 est composée de la façon suivante : – Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d’environ 50 m² comprenant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ( à revoir), une salle d’eau avec WC entièrement refaite – Au 1er étage : un appartement T4 d’environ 70 m² comprenant un séjour, deux chambres, deux cuisines, une salle d’eau, un WC. Cet appartement est à rafraichir et peut potentiellement être divisé en un T2 et un Studio. Le tout sur une parcelle de 422 m² avec un joli jardin sur l’arrière. Elle comprend également un garage et un sous-sol. Le ravalement a été fait durant l’été 2021. Le diagnostic électricité ne comporte aucune anomalie. Toit en ardoise en bon état. Chauffage électrique Beau potentiel pour cette maison de ville avec jardin dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.


Pièces :

Couloir – 5.1 m²

Salle de bains – 4.49 m²: AVEC WC

Cuisine – 12.05 m²

14.62 m²

Chambre – 14.11 m²

Couloir – 3.67 m²

Cuisine – 12.43 m²

Séjour – 13.11 m²

Chambre – 12.41 m²

W.C. – 1.72 m²

Salle d’eau – 2.75 m²

Entrée – 1.5 m²