Nous vous proposons à l’achat en exclusivité , une maison spacieuse idéalement située à Guipavas Coataudon dans une impasse calme, proche des transports et des commerces.
Les 6 pièces de cette maison de 107 m² sont réparties de la façon suivante :
– Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à sa lumière traversante et avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec lavabo, un bureau, un WC .
– Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout sur un sous-sol complet de plus de 60m² La parcelle de 290m² est entièrement close et sans vis-à-vis. Cette maison a un très beau potentiel et de très beaux volumes. Elle nécessite cependant des travaux de menuiserie, d’électricité et de décoration. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Pièces :
Séjour – 28.35 m²
exposition: Est – Ouest
sol: Parquet
Cuisine – 9.59 m²
exposition: Est
sol: Carrelage
Cellier – 4.76 m²
exposition: Est
sol: Carrelage
7 m²
sol: Carrelage
W.C. – 1.34 m²
Bureau – 8.18 m²: BALCON
exposition: Nord – Sud
sol: Moquette
Chambre 1 – 12.67 m²
sol: Moquette
Chambre 2 – 11.68 m²
sol: Moquette
Chambre 3 – 11.82 m²
sol: Moquette
Salle de bains – 6.5 m²
W.C. – 1.6 m²
Dégagement – 3.9 m²
