Nous vous proposons à l’achat cette maison de bourg des années 1950.
Elle est Idéalement située à Berven (29440 PLOUZEVEDE) dans une rue peu passante et très proche de tous les commerces et services essentiels (pôle santé, pharmacie, boulangerie ,supérette …) et à 25 minutes des plages de Cléder et Plouescat.
La maison, qui aura besoin d’un rafraichissement, se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée : une entrée, un wc avec lave mains, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte et une pièce de 17m² à finir d’aménager à votre convenance.
A l’étage: 3 chambres lumineuses et une SDB fonctionnelle avec WC
Au 2ème étage: un grenier de 41m² ,avec des vélux neufs et isolation sous rampants, à aménager, là encore suivant vos envies.
A l’extérieur: un appentis ( chaufferie + cellier) de 18m² et une dépendance facilement transformable en garage de 23m² le tout sur une parcelle de 791 m² avec grand jardin arboré.
Nous vous proposons sur ce projet un accompagnement technique: conseils en bâtiment et rénovation énergétique.
****Le plus de la maison: le terrain se compose de 2 lots et un d’entre eux, d’une surface de 395m² pourra se vendre à part car il est constructible**** dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Pièces :
Entrée – 1.66 m²
exposition: Sud
Séjour – 15.16 m²: cheminée
exposition: Ouest
Salle à manger – 17.16 m²: travaux a prévoir
exposition: Est – Ouest
8.82 m²
exposition: Est
W.C. – 1.32 m²: avec lave mains
Chaufferie – 17.74 m²: empl LL + SL chaudiere et cuve fuel
exposition: Nord – Ouest
sol: Beton
Garage – 23 m²: Tx à prévoir / murs dalle et poutres
exposition: Ouest
sol: Beton
Chambre 1 – 10.53 m²
exposition: Ouest
Chambre 2 – 13.91 m²
exposition: Ouest
Chambre 3 – 9 m²
exposition: Est
Couloir – 3.29 m²
SDB + WC – 4.38 m²: baignoire angle
exposition: Est
